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Städtebaulicher Entwurf

Dienstleistung des Stadtplanungsamtes

Beschreibung

Beschreibung

Der städtebauliche Entwurf ist ein informelles Planungsinstrument zur Bearbeitung von städtebaulichen Einzelaufgaben, zur Neuplanung, Änderung und Erweiterung von Gebieten.

Er umfasst das breite Spektrum des kreativen Entwerfens unter Berücksichtigung städtebaulich und stadtplanerisch relevanter Vorgaben und Entwicklungsabsichten und steht in engem Zusammenhang mit dessen Entwicklung aus gesamt- oder teilräumlichen städtebaulichen Entwicklungskonzepten.

Der städtebauliche Entwurf kann sowohl eine eigenständige Leistung sein, wie auch eine Grundlage formeller Planarten, wie der Flächennutzungsplan und der Bebauungsplan. Der Städtebauliche Entwurf beinhaltet die ganzheitliche Konzeption und Darstellung aller wesentlichen städtebaulichen Elemente einer räumlichen Entwicklung, insbesondere in ihrer baulich-räumlichen, gestalterischen, funktionalen, verkehrlichen und umweltökologischen Dimension.

Im Unterschied zum Rahmen- oder Masterplan ist der städtebauliche Entwurf in seinem Plangebiet räumlich begrenzt, macht Angaben zur dritten Dimension und ist in seiner Bearbeitungstiefe in der Regel parzellen- bzw. gebäudescharf.

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